Uw zoektocht naar funding
🏠 Vastgoed
Vastgoedobligaties uitgeven
Uw investeerders / beleggers ontvangen rente op het bedrag dat zij in uw vastgoed(project) investeren.
Vastgoedparticipaties
De investeerders ontvangen geen rente maar delen mee in de jaarlijkse winsten van het vastgoed waarin zij investeren.
Vastgoed BV
De investeerders krijgen (certificaten van) aandelen in uw vastgoed BV.
Zij zijn mede-eigenaar van uw vastgoed BV.
(Overbruggings)hypotheek
De bank of een investeringsfonds verstrekt een hypothecaire lening voor uw vastgoed(project)
🏢 Bedrijf
Bedrijfsobligaties uitgeven
Uw investeerders / beleggers ontvangen rente op het bedrag dat zij in uw bedrijf investeren.
Winstparticipaties
De investeerders ontvangen geen rente maar delen mee in de jaarlijkse winsten van uw bedrijf of bepaalde bedrijfsactiviteiten waarin zij investeren.
(Certificaten van) aandelen uitgeven
Nieuwe aandelen uitgeven aan investeerders. Eigen vermogen voor uw bedrijf. De investeerders worden mede-aandeelhouders.
Obligaties uitgeven
Als (vastgoed)ondernemer kunt u obligaties uitgeven.
Dit houdt feitelijk is, dat investeerders u geld lenen tegen door u van te voren opgestelde voorwaarden.
U bepaalt zelf de hoogte van de rente en de looptijd van deze lening (obligatie).
U geeft bijvoorbeeld 100 obligaties uit van € 5.000 per stuk. De obligatierente is 6% en de looptijd 5 jaar.
Investeerders kunnen één of meerdere obligaties kopen en krijgen dan 6% rente. Na 5 jaar ontvangen zij het geïnvesteerde bedrag terug.
Commanditaire Vennootschap (CV)
Om vastgoedparticipaties of winstparticipaties te kunnen uitgeven dient er een commanditaire vennootschap (CV) te worden opgericht. U(w onderneming) is de beherend vennoot en investeerders worden de stille vennoten. Zij kopen de participaties van de CV.
CV Fiscaal transparant
Een CV heeft een aparte status. Zij is fiscaal transparant, dat wil zeggen dat de CV zelf geen winstbelasting. De jaarlijkse winst wordt volgens gemaakte afspraken verdeeld over de beherend vennoot en de stille vennoten. Ieder doet zelfstandig aangifte over zijn of haar winstdeel.
Funding | samenwerkingsverband | bedrijf verkopen of schenken | sanering onderneming
Lees meer over hoe een CV werkt en waar je de CV zakelijk voor in kunt zetten.
STAK / Stichting administratiekantoor
Investeerders nemen deel in uw bedrijf door aandelen te kopen.
U kunt hiervoor nieuwe aandelen uitgeven.
Vaak wordt er dan gekozen voor het uitgeven van certificaten van aandelen. Er wordt een aparte stichting (STAK) opgezet die de formele eigenaar van die nieuwe aandelen wordt. De investeren krijgen dan ‘certificaten’ van die aandelen. Daarmee krijgen zij als economische eigenaren recht op de opbrengsten van die aandelen (dividenduitkering en verkoopwinst aandelen). Zij krijgen geen zeggenschap binnen de BV.
Monroe Amsterdam
Financieel adviseurs
Onze erkende hypotheekadviseurs bemiddelen voor u of uw bedrijf bij de aanvraag van een bedrijfsfinanciering of vastgoedproject bij de bankinstellingen of andere financieringsinstellingen.
Juridische adviseurs
De juristen van Monroe Amsterdam adviseren en begeleiden uw bedrijf over en met het uitgeven van vastgoed- of bedrijfsobligaties.
Om winst- of vastgoedparticipaties uit te geven, waarbij investeerders meedelen in de winst van uw bedrijf of vastgoed(project), dient steeds een commanditaire vennootschap te worden opgezet. Dit is precies de expertise van onze juristen.
AFM
Voor de uitgifte van obligaties of participaties buiten uw directe netwerk dient u een informatiedocument over uw specifiek financieel product (die obligaties of participaties) aan te leveren bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
Onze juristen verzorgen deze aanmelding van uw bedrijf of project.
Zolang u maximaal € 5.000.000 per jaar aan obligaties of participaties uitgeeft of de prijs per obligatie of participatie minimaal € 100.000 bedraagt, valt u onder de vrijstellingsregeling van de AFM.
Uiterwaardenstraat 157 3
1079CK Amsterdam
KvK: 89194489
Monroe Amsterdam 