ofrecer con seguridad

Ofrecer con Seguridad: ofertar sin condición de financiación

¿Estás buscando una vivienda para comprar? A partir de ahora, puedes ofertar sin condición de financiación en Monroe Amsterdam. Y sin arriesgarte a una penalización del 10% del precio de compra. Esto es posible con el certificado Ofrecer con Seguridad.

En el mercado inmobiliario actual, ofrecer más del precio de venta es más la regla que la excepción. Las viviendas y apartamentos de hasta €450,000 son extremadamente populares. Si como comprador de vivienda haces una oferta sujeta a la obtención de financiación, generalmente no tendrás oportunidad. Hay demasiados postores que hacen ofertas sin esta condición.

Si ofreces sin condición de financiación pero no tienes suficientes recursos propios, corres el riesgo de que, si no obtienes la hipoteca, aún debas pagar el depósito de garantía. Este es el 10% del precio de compra. Por lo tanto, para un precio de compra de €450,000, esto equivale a €45,000. Por ello, el asesor hipotecario siempre te desaconseja hacerlo. Monroe Amsterdam, por lo tanto, siempre aconseja: Ofrecer con Seguridad. Esto es posible hasta €750,000.

¿Qué es Ofrecer con Seguridad?

Ofrecer con Seguridad es un seguro. Con él, arreglas dos cosas.

En primer lugar, el seguro gestiona la garantía bancaria. El monto de la garantía bancaria es igual al depósito de garantía: el 10% del precio de compra.

En segundo lugar, este seguro se encarga de que la aseguradora pague el depósito de garantía si no obtienes la hipoteca. De esta manera, puedes hacer una oferta sin condición de financiación sin riesgo financiero. Y tienes más posibilidades de conseguir la casa de tus sueños.

El asesor de compras en Monroe Amsterdam también es tu asesor hipotecario. Por lo tanto, él se encarga del certificado Ofrecer con Seguridad.

¿Cómo funciona Ofrecer con Seguridad?

• El asesor de compras te solicita la información relevante. Basándose en una evaluación exhaustiva de estos datos, el asesor evalúa tu situación financiera actual.
• Luego, el asesor realiza un cálculo de cuánto puedes pedir prestado.
• Este cálculo se comunica a la aseguradora.
• La aseguradora emite un certificado por el monto máximo del préstamo. Si el monto máximo del préstamo no resulta alcanzable, la aseguradora paga la penalización del 10%.
• El asesor de compras también organiza una valoración precisa de la vivienda y, posteriormente, la tasación.
• Ofrecer con Seguridad es posible hasta €750,000. Por lo tanto, el seguro paga un máximo de €75,000 de depósito de garantía si no obtienes la hipoteca. La aseguradora también paga si la financiación no se concreta debido a fallecimiento o desempleo. En ese caso, la aseguradora paga un máximo de €40,000.
• El vendedor tiene certeza sobre la financiación, por lo que tu oferta se acepta más rápidamente. Y puedes ofrecer menos que alguien que hace una oferta con condición de financiación. Por lo tanto, tu búsqueda de una vivienda será mucho más corta.

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