Aankoopbegeleiding
Hypotheekadvies
Bieden met Zekerheid
Wil je succesvol en snel je droomhuis kopen? Bij Monroe Amsterdam kun je bieden op een woning zonder voorbehoud van financiering. Ook als dat bedrag niet op je spaarrekening staat.
Dit regel je met het certificaat Bieden met Zekerheid. Daardoor is de kans dat jouw bod succesvol is, veel groter.
Bieden met Zekerheid? Vertel!
Het certificaat Bieden met Zekerheid is een financieel product. Geen enkele aankoopmakelaar kan je dit dus aanbieden. Steeds meer hypotheekadviseurs bieden dit certificaat aan.
Deze hypotheekadviseurs – die ook optreden als aankoopbegeleider – vind je op de pagina aankoopbegeleider.nl. Je vindt er altijd wel één bij jou in de buurt.
Philip Knijff
Philip Knijff is onze gecertificeerde aankoopbegeleider die jou helpt met je zoektocht naar jouw droomhuis. Philip is jouw persoonlijke vertrouwenspersoon en adviseur met kennis van makelaardij en hypotheken met juridische kennis. Hij staat jou bij in de jungle van de makelaardij.
Als hypotheekadviseur maakt Philip een berekening hoeveel je maximaal kunt lenen. Op basis van je (gemeenschappelijk) inkomen.
Daarna berekenen wij hoeveel je kunt lenen met het certificaat Bieden met Zekerheid. Dit is dus het bedrag dat je kunt bieden zonder voorbehoud van financiering.
Bieden met Zekerheid is mogelijk tot € 750.000. Is je bod door de verkoper geaccepteerd? Dan maken jullie het koopcontract op. Drie dagen na ondertekening van dit contract verloopt jouw wettelijke bedenktijd. Wil je daarna toch ontbinden? Dan ben je 10% van de koopsom verschuldigd aan de verkoper. Dit heet de waarborgsom. Heb jij voldoende geld op je spaarrekening? Dan kun je de waarborgsom overmaken naar de notaris. Als de verkoop definitief is, betaalt de notaris jou het geld terug. Heb je het geld niet beschikbaar? Of wil je jouw spaargeld voor andere zaken reserveren?
Als hypotheekadviseur regelt Philip dan een bankgarantie. Bieden met Zekerheid regelt ook deze bankgarantie. De waarborgsom van maximaal € 75.000 is dan altijd verzekerd. Tot dit bedrag bieden al mijn klanten dus zonder voorbehoud van financiering.
Philip Knijff, jouw hypotheekadviseur
Wij berekenen hoeveel je maximaal kunt lenen,
Wij regelen het certificaat Bieden met Zekerheid,
inclusief de bankgarantie.
Philip Knijff heeft een vergunning bij de AFM,
beschikt over alle diploma’s en
heeft ruime werkervaring
en blijft studeren om ons bedrijf up-to-date te houden
en voor verdere verdieping en verbreding.
Wat Monroe Amsterdam voor jou kan doen:
Het regelen van jouw hypotheek,
teruggave hypotheekrenteaftrek
Het regelen van de bouwkundige keuring
Wij gaan desgewenst mee naar bezichtigingen
voeren onderhandelingen met de verkopende makelaar
schrijven de koopovereenkomst (zekerheidshalve) in in het kadaster
regelen de notaris
Circa zes weken na ondertekening van het kopcontract onderteken je de leveringsakte (en hypotheekakte) bij de notaris. Dan ben je officieel eigenaar van je woning. De notaris schrijft de leveringsakte in het Kadaster in. In Amsterdam teken je ook het koopcontract bij de notaris.
Monroe Amsterdam Makelaardij heeft ook een jurist vastgoedrecht, huurrecht en ondernemingsrecht. Wij hebben alle expertise en het netwerk om je bij te staan bij het verwerven en verbouwen van vastgoed.
Verwerven van vastgoed voor verhuur via vennootschap
Wil je vastgoed kopen voor verhuur? Bijvoorbeeld In Nederland, Curaçao, Spanje, Portugal of Italië? Monroe Amsterdam Makelaardij adviseert dit te doen met een vennootschap. Dan heb je geen hoofdpijn van belastingregels in box 3. Heb je al een holding en werkmaatschappij? Helemaal goed! Alle zakelijke kosten zijn aftrekbaar en je betaalt alleen belasting over de winst.
Contact opnemen met Philip Knijff van Monroe Amsterdam:
Tel:/ 06-57346472
E-mail:
Monroe Amsterdam 