Sicher Bieten: Ein Angebot ohne Finanzierungsvorbehalt abgeben

Suchen Sie ein Haus zum Kauf?
Ab sofort können Sie bei Monroe Amsterdam ein Angebot ohne Finanzierungsvorbehalt abgeben – und das ohne das Risiko einer Strafzahlung von 10 % des Kaufpreises. Das ist möglich mit dem Zertifikat „Sicher Bieten“.

Im heutigen Immobilienmarkt ist es eher die Regel als die Ausnahme, über dem Verkaufspreis zu bieten. Häuser und Wohnungen bis zu 450.000 € sind äußerst begehrt. Wenn Sie als Kaufinteressent ein Angebot unter Finanzierungsvorbehalt abgeben, haben Sie in der Regel kaum eine Chance. Es gibt zu viele Bieter, die Angebote ohne diesen Vorbehalt machen.

Wenn Sie ein Angebot ohne Finanzierungsvorbehalt abgeben, aber nicht über genügend Eigenkapital verfügen, gehen Sie das Risiko ein, im Falle einer nicht bewilligten Hypothek dennoch die Garantiezahlung leisten zu müssen. Diese beträgt 10 % des Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis von 450.000 € wären das also 45.000 €. Aus diesem Grund rät der Hypothekenberater immer davon ab. Monroe Amsterdam empfiehlt Ihnen daher: Sicher Bieten. Das ist bis zu einem Betrag von 750.000 € möglich.

Was ist „Sicher Bieten“?

„Sicher Bieten“ ist eine Versicherung, die Ihnen zwei Dinge ermöglicht:

  1. Die Versicherung übernimmt die Bankbürgschaft, deren Betrag der Garantiezahlung entspricht, also 10 % des Kaufpreises.
  2. Die Versicherung stellt sicher, dass die Bürgschaftszahlung von der Versicherung übernommen wird, falls die Hypothek nicht bewilligt wird. So können Sie ein Angebot ohne Finanzierungsvorbehalt abgeben, ohne ein finanzielles Risiko einzugehen. Und Sie haben bessere Chancen, Ihr Traumhaus zu bekommen.

Der Kaufberater von Monroe Amsterdam ist auch Ihr Hypothekenberater und kümmert sich um das Zertifikat „Sicher Bieten“.

Wie funktioniert „Sicher Bieten“?

  1. Der Kaufberater fragt die relevanten Informationen bei Ihnen ab. Basierend auf einer gründlichen Analyse dieser Daten beurteilt er Ihre aktuelle finanzielle Situation.
  2. Anschließend berechnet der Berater, wie viel Sie leihen können.
  3. Diese Berechnung wird der Versicherungsgesellschaft mitgeteilt.
  4. Die Versicherung stellt ein Zertifikat über den maximalen Darlehensbetrag aus. Sollte der maximale Darlehensbetrag nicht bewilligt werden, übernimmt die Versicherung die Strafzahlung von 10 %.
  5. Der Berater kümmert sich auch um eine umfassende Bewertung der Immobilie und anschließend um die Schätzung.
  6. „Sicher Bieten“ ist bis zu einem Betrag von 750.000 € möglich. Die Versicherung übernimmt somit maximal 75.000 € der Garantiezahlung. Die Versicherung greift auch bei Todesfall oder Arbeitslosigkeit, dann jedoch bis zu einem Höchstbetrag von 40.000 €.
  7. Der Verkäufer hat Sicherheit bezüglich der Finanzierung, sodass Ihr Angebot schneller akzeptiert wird. Und Sie können weniger bieten als jemand, der mit Finanzierungsvorbehalt bietet. Damit verkürzt sich Ihre Suche nach einer Immobilie erheblich.

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